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住宅ローンっていくら借りられるの?

例えばですが、
住宅金融支援機構の「フラット35」という住宅ローンの利用条件の中に、年収に占める借入基準があります。年収500万円の方は1年間で年収の35%までの返済計画が組める基準となっています。500万円×35%=175万円(ボーナス時なし月々146,000円)までとなります。返済期間35年・金利2.5%と仮定すると約4000万円まで借りられる計算になります。
こんなに借りられる!・・でも、毎月こんなに返せるのでしょうか?可能な方もいるかもしれませんが、せっかく夢のマイホームを手に入れても、家族で楽しく暮らせなくては意味がありません。
住宅ローンを検討するうえで大切な事は、借りられる額ではなく、「返せる額」です。
特に「月々の返済額」が非常に重要です。

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